住宅共有1654套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.01万平米，住宅占地面积8.17万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是阜宁汉水房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

物业公司

碧桂园物业

物业费

1.5元/㎡/月

绿化率

36%

容积率

住宅:2.5

规划户数

1654户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘84分

E户型210平面积约为210.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	22.27	3.63	6.13
餐厅	31.51	4.66	9.41
主卧	18.93	6.06	4.05
次卧二	9.48	3.55	2.74
次卧一	12.91	4.06	3.3
次卧三	12.47	4.32	2.96
厨房	12.54	2.09	6.04
卫生间	4.18	2.99	1.44
主卧卫生间	6.48	2.96	2.28
次卧一卫生间	4.09	2.56	1.68

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有餐厅、主卧、次卧一，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

交通出行

本楼盘80分

楼盘到市中心路程约56.5公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，实验初中(西门)站、实验初中上海路校区(南门)站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为实验初中(西门)站，距离小区206米。

生活配套

本楼盘100分

楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近红黄蓝亲子园(阜宁店)，步行距离仅有518米。小区临近阜宁县实验小学，步行距离仅有745米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.6公里是白天鹅公园，1.7公里是白天鹅公园-法治文化广场，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是天鹅国际商业中心，距离小区大约1.4公里。

开发商官方顾问